Conditions de vente
Dont prix de vente : 259 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 360 € (4%)
Description
Immeuble à vendre - ITEUIL (86240)
A Vendre à ITEUIL (86240), A deux pas de de Poitiers Sud et de ses commerces. Idéal pour un investisseur, un ensemble de trois locations :
Un T2 de 49m² : un salon/cuisine, un WC, une chambre, un bureau et une salle bains et WC. Actuellement libre, loyer possible 550€/mois.
Un T3 de 78m² : un salon, une cuisine, deux chambres en enfilade, une salle de bains avec WC. Actuellement libre, loyer possible 630€/mois.
Un T4 de 154m² : un salon/séjour, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, un palier et un WC, trois chambres, une salle d'eau et WC. Loué actuellement pour 833€/mois.
Chaque lot dispose d'un terrain associé ainsi que la possibilité de stocker.
Compteurs eau et électricité indépendant pour chacun.
Stationnement facile pour véhicule.
L'ensemble est sur une parcelle de 5300 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Consultez nos tarifs : https://www.lmg-notaires-couhe.notaires.fr/calcul-frais-de-notaire.html
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 86021-78 |
| Date de mise à jour | 20/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
199 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/01/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 989 € et 1339 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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